2021年，许多城市陆续取消限购令，但2021年，一些城市陆续再次启动限购令。因为每个城市的情况不一样，重启限购政策只是针对部分城市，珠海就是其中之一。根据调查结果，51.56%的受访者认为限购令的出台恰逢其时。

　　2021年，珠海重启限购政策。对在珠海买房会有什么影响？2021年珠海买房最新政策是什么？来具体看看吧~

　　2021年珠海限购政策最新解读

　　珠海市政府印发《关于进一步促进珠海房地产市场稳定健康发展若干意见的通知》。从现在起，珠海市将实施限购政策，暂停向全市以下类型家庭出售建筑面积144平方米以下的普通住房:

　　1.本市户籍3户以上；

　　2.在本市有一个或一个以上非居民家庭；

　　3.购买日前一年以上不能按月提供个人所得税或社会保险证明的非居民家庭。

　　限购措施实施城市首套住房和第一套房最低首付比例不低于30%，第二套房最低首付比例不低于40%。相关差异化住房信贷政策如下:

　　1.居民首次购买普通住房(指从未购买过住房)。根据国家政策，最低首付比例不低于30%；

　　2.对于有购房贷款记录但在申请贷款买房时实际没有住房的居民；已有一套住房但无住房贷款记录的家庭或已结清相应住房贷款的家庭，申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例不低于30%；

　　3.常住家庭有房，相应购房贷款未结清。申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例不低于40%；

　　4.对拥有两套或两套以上住房的家庭暂停商业个人住房贷款。

　　购买限制来得正是时候

　　珠海限购单有必要重启吗？根据调查结果，51.56%的受访者认为，这次限购令的出台，对珠海楼市来说，就像是一场及时雨。其中，23.44%的受访者表示双限太严，限制了部分受访者的需求。值得一提的是，25%的受访者表示无所谓。“这类回答者可能已经有房，不再考虑置业问题，也可能准备购买面积超过144的大户型，所以这一次限购令对他们并没有太大影响。”珠海方天霞指出。

　　自2021年以来，珠海房价迅速上涨。根据中国指数研究院的数据，限购令出台前，珠海9月份房价为18988元/平方米，涨幅5.95%，涨幅居全国第五，已经超过广州的18742元/平方米。这意味着，在广东省，珠海已成为仅次于深圳的第二高房价城市。去年同期，珠海房价为13525元/平方米，意味着珠海房价同比上涨40.3%。限购令的出台，表明了珠海政府促进房地产业健康发展的决心。在沉重打击下，72.92%的受访者表示限购将对抑制房价增长产生影响。

　　2021年珠海市个人住房公积金贷款政策及资料必备材料:

　　(1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(各承办银行有)；

　　(2)个人住房公积金存折(添加到最近六个月的存款记录中)；

　　(3)身份证、军官证等有效身份证件，户口簿、暂住证等有效居留证件；

　　(4)婚姻状况证明；

　　(5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)一份(原件备查，用于委托扣款)；

　　(6)收入证明；

　　(7)房地产登记中心出具的房地产套数证明；

　　(8)资产证明:存折、完税证明、车辆等证明材料。根据情况，需要提交的相应材料有:一手房款(1)房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份(2)已支付总房价款规定比例的首付款发票或专用收据复印件1份(原件备查)。