众所周知，二手房的装修价格会比新房高10%-20%。二手房原装修有很多可用的部分。如果保持这部分的装修状态或者尽量减少改动，可以节省很多钱。我们来看看和买家宝装饰网的小系列。

　　二手房装修常见问题二手房装修要点详解

　　二手房装修流程

　　首先准备工具。装修前，在包里放几样必须准备好的东西:卷尺(买5m，不买3m)、计算器、大板夹(夹单子和收据用)。具体用法请参考网上二手房装修日记。二手房装修工艺工具一定要排在第一位，俗话说磨刀不误砍柴是原因。最好事先在施工现场准备好旧毛巾(柔软的棉布，粘贴后用来擦砖)和塑料袋，包裹在管接头周围，防止污垢堵塞。

　　二、明确装修过程中涉及的区域。

　　工人进场前，最好亲自测量房子的四角，用钢笔尺子写下来，标记清楚，一定不要偷懒。测量主要包括:定义装修过程中涉及的面积。尤其是瓷砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积；清除主墙尺寸。尤其是未来家具的墙面尺寸设计很有必要。在二手房装修的注意事项中，尺寸的测量一定要准确，需要准备更多的材料。

　　第三，主体被拆除和改变

　　主体拆除为第一工程，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、加热拆除、塑钢窗更换等。垃圾拆除更换后，要及时清理干净，保证室内清洁，也是为了施工方便。这个时候，成品门应该在二手房装修过程中解决。这个时候最好去翻柜子，抽油烟机，炉灶，热水器，确定一下。

　　第四，必须进行水电改造

　　二手房装修中的水电必须严格按照规定进行改造，否则会存在安全隐患。水电改造前，机柜设计师先在家做好测量，帮你确定电源和水路的改造方案。对于热水器，最好派人根据你确定的型号来设计电源和接口的位置。二手房装修，我提醒你，盆下面的墙上最好留个电源插座，方便装厨房宝贝。空调节孔和电源尽量放在床头墙上，以免以后直接吹到人身上。强电和弱电保持20 cm的距离，比如插座和网线保持20 cm的距离。

　　动词 （verb的缩写）承包经营

　　考虑到厨房和卫生间的潮湿环境，竖管的材料一定不能用木龙骨！你一定要小心，即使在木龙骨上刷防腐漆。二手房装修过程中切记，就是承包商用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方，但红砖用起来最结实。这时就需要购买瓷砖、勾缝剂等。，并提前设置家具，保持工期，一般至少需要15天。另外，不要在管道上盖检修口。如果有渗水，原因找不到。

　　第六，平铺，首先是物理纹理

　　根据二手房装修日记，在贴瓷砖之前，你应该买一个地漏。买个洗衣机或者淋浴专用地漏，要除臭。防水、午睡后，准备贴瓷砖。二手房装修注意事项:贴瓷砖、泡水、阴干；破碎的瓷砖留下来切割。买砖前请先做一个丰富的量。此时应确定面盆和水龙头，并邀请橱柜设计师第二次上门，同时油漆(混合或透明)、墙漆、硝基漆、稀释水等。如果贴壁纸，先确定。

　　七、刷油漆

　　粉刷墙壁是二手房装修过程中的主要工序。一般是找平、抛光、滚刷的过程。效果好不好，就看你石油工人的手艺了。通过很多二手房装修日记提醒我们，如果墙面要涂色，一定要注意配色，转出的颜色要比色卡浅，不能和色卡一样或比色卡深，否则会后悔。因为墙面至少刷两遍的时候，有的甚至刷三遍，上墙每一层的颜色都会更深。至于画法是喷还是滚，仁者见仁智者见智。据说喷涂效果比较好，但是一旦出现破损，修补油漆会变得极其困难。

　　八、壁纸作品

　　墙漆刷完后，油协会在需要贴壁纸的地方刷漆，第二天油漆就干了，然后就可以请师傅贴壁纸了。一开始我还担心贴壁纸会把刷好的白墙弄脏。后来贴的时候才知道贴壁纸真的是很干净的工作！担心完全没有必要。

　　二手房装修注意事项:贴壁纸后48小时内不要开窗通风，慢慢晾干。我同意师傅的说法，如果有些地方翘了，我想请他帮忙修一下。至此，该买面板、插座、灯具了。

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　　九.安装插座面板

　　1.最好买带开关功能的插座，尤其是厨房，这样电饭煲和微波炉不用插拔电源就能控制。

　　2.带开关的插座虽然好，但是要注意实用性。

　　十、厨卫吊顶，密封最后的丑陋部分

　　先装热水器和浴霸。安装后，吊顶封边可以更好的半包热水器，也就是说连接更加美观。最好买铝扣吊顶。就算多年后拆了，卖废铝也值不少钱。另一方面，聚氯乙烯扣板很好看，但质量和性能一般，塑料制品即使作为废品出售也不值几美元。买扣板要问全包的价格，不要分部位买。但是安装费是额外的。

　　二手房竣工后的注意事项

　　第一，航道工程不能放松

　　水路必须彻底检查。如果水管老化，必须立即更换。还要注意水管的布置是否合理。二手房装修前，应对卫生间、厨房进行24小时至48小时蓄水、漏水检测，检查原防水工程是如何做的。如果没有漏水，证明防水处理很好；万一漏水，必须重新做防水处理。

　　防水处理后，待地面完全干燥后，再铺瓷砖进行整体装饰。而且马桶由蹲改坐时，要做好马桶出水口的防水处理。在设计和装饰马桶顶部时，应注意便于拆卸和组装，有利于今后的检查和维护。同时需要注意的是，施工后不能留下死角。

　　第二，电路转换不可忽视

　　二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以在装修的时候一定要彻底改造，重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线，那就必须全部换成截面2.5平方毫米的铜线。对于空等大功率电器的线路，应单独设置一条截面为4平方毫米的线路，埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管。

　　另外，新国标规定民用住宅固定插座数量不得少于12个，但仍有不少二手房原有插座达不到这个标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座会因接触不良而产生异常高温，为触电和电气火灾事故埋下隐患。

　　第三，“隐藏项目”被拆除并重新启动

　　目前，家庭装修中的质量问题很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是「隐藏项目」？在施工工艺序列的过程中，当前一道工序的工作完成后，由于被下一道工序覆盖而无法检验的部分称为“隐蔽工程”。所以在装修二手房时，要特别注意“隐蔽工程”。如:各种设施如供水、空调节、吊顶内通风等的管道、线路、设备是否经过严密性、电绝缘性、电阻测试，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否经过防火阻燃处理等。全部属于“隐蔽工程”范围，首次安装后无法检查。

　　四到三次“变脸”是必要的

　　在装修过程中，二手房的墙面、地板、天花板的装修也很重要。专家建议，应邀请专业人员进行实地调查，看看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如果存在这些情况，应进行修补处理，包括清除墙面的油污和墙漆粉，用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外，修补后应刷底漆覆盖，使基层牢固，其次，防止基层因泛碱和受潮而发生变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。

　　五、门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房的突出问题。但是如果材质比较扎实，你喜欢它的风格，可以通过重画完全更新。但是，如果出现以下问题，必须将其删除并重做。主要问题看木门窗是否脱皮变形。如果是，说明木材本身已经发生了变化，必须更换。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，专家建议也要去除重做。

　　六、拆除和装修还应注意三点:

　　1.砸墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道；

　　2.防水要处理好，水路尽量少用弯头，避免水流不畅或堵塞；

　　3.尽量少用木板。大多数木制品含有甲醛，影响健康。

　　此外，木材会因天气潮湿而变形，木制品的人工成本也很高。相信大家对以上内容会有更好的理解。希望这篇文章能帮到你。也可以登录买家宝装修网站，查看和订阅更多相关内容和信息。